وقتی بهترین دوستان و هم‌اتاقی‌ها، دروکس و آلیسا، متوجه می‌شوند که دوست‌پسر آلیسا پول اجاره‌شان را هدر داده است، این دو نفر در یک رقابت با زمان به روش‌های مختلف می‌افتند تا از اخراج از خانه جلوگیری کنند و دوستی‌شان را حفظ کنند.

بیش از ۱۰ سال از زمانی که اولین ماشین به نام ترمیناتور سارا کانر و پسر نارس او، جان، را هدف قرار داد، گذشته است. مردی که در آینده رهبر مقاومت انسانی علیه ماشین‌ها خواهد شد، اکنون پسری سالم و جوان است. اما یک ترمیناتور دیگر به نام T-1000 توسط ابررایانه اسکاینت به گذشته فرستاده می‌شود. این ترمیناتور جدید پیشرفته‌تر و قدرتمندتر از نسخه قبلی است و مأموریت او این است که جان کانر را زمانی که هنوز کودک است، بکشد. با این حال، سارا و جان مجبور نیستند تهدید T-1000 را تنها مواجه کنند. ترمیناتور دیگری (مشابه مدلی که در سال ۱۹۸۴ تلاش کرد سارا کانر را بکشد اما شکست خورد) نیز برای محافظت از آن‌ها به گذشته فرستاده شده است. اکنون نبرد برای فردا آغاز شده است.

در سال ۱۹۸۲، یک سفینه‌ی فضایی عظیم که جمعیتی از بیگانگان درمانده و آشفته را حمل می‌کرد (که با نام مستعار "میگوها" شناخته شدند)، بر فراز ژوهانسبورگ، آفریقای جنوبی ظاهر شد. بیست و هشت سال بعد، استقبال اولیه‌ی جمعیت انسانی رنگ باخت. اردوگاه پناهندگان که بیگانگان در آن مستقر شده بودند، به گتوی نظامی‌شده‌ای به نام منطقه‌ی ۹ (District 9) تبدیل شد، جایی که آن‌ها در شرایطی وخیم زندانی و مورد استثمار قرار گرفتند. در سال ۲۰۱۰، شرکت تسلیحاتی Multi-National United قراردادی برای اخراج اجباری این جمعیت منعقد کرد و مسئولیت این عملیات به عهده‌ی مأموری به نام ویکوس فن در مروه گذاشته شد. در جریان این عملیات، ویکوس در معرض یک ماده شیمیایی عجیب بیگانگان قرار می‌گیرد و ناچار می‌شود برای نجات خود به دو تن از "دوستان" جدید میگویی‌اش تکیه کند.